Семейный Кодекс РФ: вопросы раздела имущества. Что указано в семейном кодексе о разделе имущества

Основным нормативным регулятором семейных отношений, является Семейный кодекс РФ (СК РФ). О чем говорит буква закона, когда дело касается раздела совместно нажитого имущества, изложено в настоящей статье.

Кодекс раздел имущества при разводе

Если брать во внимание все нормативные акты, которые используются на пути воплощения в жизнь процедуры раздела имущества, только семейным кодексом не обойтись. В зависимости от индивидуальных обстоятельств каждого конкретного дела, кроме вышеназванного кодифицированного акта, в качестве правового инструмента используют: Конституцию РФ , ГК РФ , ГПК РФ , федеральные законы узкой целевой направленности, нормы международного права, и так далее. Однако при всей множественности действующих актов, именно СК РФ , содержит основные положения и начала, которыми руководствуются стороны при разделе совместного имущества в нашей стране.

Семейный кодекс раздел имущества

Как таковой раздел собственности тесно связан с понятием правового режима имущества супругов. Исходя из анализа действующих норм, выделяют договорной и законный режим.

Договорной режим предполагает тот факт, что супруги сами избирают для себя тот или иной порядок имущественной принадлежности, отличный от того, который установлен в законе. Для этого стороны подписывают .

Законный режим имущества супругов , согласно статье 34 СК РФ установлена презумпция совместной собственности в отношении имущества нажитого супругами в период зарегистрированного брака. Иными словами такой законный режим имущества применяется во всех случаях, когда стороны не пришли к согласию об установлении иного порядка.

Следовательно, под раздел попадает лишь то имущество, которое относится к категории «совместного». Таковым является не только недвижимость и делимые вещи, но и доходы, в том числе от трудовой, интеллектуальной деятельности, бизнеса, банковских вкладов и так далее. Вместе с тем, право на вышеуказанное имущество возникает и у того супруга, который временно не получал доход. К примеру, исполнял обязанности по уходу за детьми, не имел возможности работать вследствие болезни и так далее.

По статистике, бракоразводные дела являются самыми многочисленными из числа всех споров, рассматриваемых судами общей юрисдикции. К сожалению все меньше разводов обходится без соприкосновения с такой темой, как раздел имущества. Но это вовсе не означает, что поделить совместную собственность допускается лишь на этапе развода.

Согласно статье 38 СК РФ , сторонам предоставлено право поделить имущество, как в период брака, так и после его прекращения, но не позднее 3 лет после внесения регистрирующим органом записи о расторжении брака. В случае, если супруги пришли к выводу о необходимости раздела собственности во время брака, то необязательно это делать в отношении всей собственности.

Инициаторами раздела обычно выступают:

• Супруг, супруга в отдельности.
• Супруги вместе.
• Кредитор.

Предлагает сторонам брачных отношений на выбор два варианта раздела имущества:

• по соглашению сторон;
• путем использования судебной защиты.

1. , составляется сторонами добровольно, где определяется правовая принадлежность общей собственности. По желанию его допускается нотариально заверить.
2. В суд обращаются лишь тогда, когда существует спор между сторонами и последние не в силах прийти к консенсусу. А так же, когда кредитор заявляет требование о наложении взыскания на долю одного из супругов.

• Немаловажной составляющей процесса раздела имущества, является вопрос защиты прав ребенка. Согласно пункту 5 статьи 38 СК РФ , вещи подпадающие под категорию совместной собственности, но предназначенные для удовлетворения нужд детей, не подлежат разделу. При этом, они в неизменном виде переходят той стороне, с которой ребенок постоянно или преимущественно проживает. Имеется в виду, что другому супругу за это, не полагается какая-либо компенсация. Данное правило распространяется и на вклады, открытые на имя несовершеннолетних детей.
• , устанавливает равенство долей супругов. Однако здесь существуют свои исключения. Так указанное положение не применяется, если один из супругов докажет необходимость увеличения или уменьшения своей доли. Основанием для этого выступает наличие исключительных обстоятельств, таких как: нахождение на иждивении детей, нетрудоспособность, вследствие инвалидности и так далее.
• Не секрет, что в период совместного ведения хозяйства, у супругов появляются не только новые вещи в виде техники, автомобилей, недвижимости, но и . Семейный кодекс РФ в пункте 3 статьи 39 , говорит о том, что долговые обязательства, так же как имущество, подлежат разделу. Однако бремя уплаты долгов, ложится на супругов в зависимости от размера присужденной доли. К примеру суд поделил имущество между супругами пополам, следовательно и долги между ними распределяются в равных долях. А если же использована иная пропорция и суд отошел от принципа равенства долей, имущество разделено как 1/3 и 3/2, то супруг в чью собственность перешла большая часть имущества обязан выплачивать большую часть долга. Кроме того, при наличии неисполненных обязательств одного из супругов (личного долга не подлежащего разделу), кредитор вправе наложить взыскание на долю в составе общего имущества, согласно статье 45 СК РФ .

Гражданский кодекс о разделе имущества

• Роль Гражданского кодекса РФ (ГК РФ) в урегулировании семейных отношений такова, что в нем содержатся нормы либо дополняющие СК РФ, либо более конкретно раскрывающие его положения.
• Прежде всего, статьей 256 ГК РФ дано понятие общей собственности супругов и какое имущество попадает под эту категорию. Так же определены права ее участников в отношении принадлежащего им общего имущества. Согласно статье 254 ГК РФ , раздел собственности, принадлежащей супругам, допускается лишь после определения размера доли каждого из них.
• Как и в СК РФ, гражданское законодательство разрешает поделить имущество по соглашению или в суде (). При этом участник совместной собственности вправе инициировать раздел путем передачи в собственность имущества в полном объеме с последующей компенсацией ее стоимости другой стороне, или же осуществить выдел своей доли в натуре.

К примеру, супруги имеют в собственности дом, его раздел осуществляется:

• Путем передачи в единоличную собственность одной стороне с расчетом размера компенсации другому супругу.
• Посредством закрепления за супругами своей доли, то есть стороны станут законными владельцами ½ доли в праве общей собственности.
• С помощью такого правового инструмента, как выдел своей доли на дом в натуре. В данном случае обе стороны станут полноправными собственниками дома, но уже не в долях.

В целом, Семейный кодекс РФ содержит основные положения, касающиеся раздела и определения долей на имущество супругов. Иные имущественные отношения, не попадающие под правовое регулирование СК РФ, регламентируются ГК РФ.

(извлечение)

III. Разрешение споров, связанных с семейными отношениями

5. Объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского капитала, находится в общей долевой собственности супругов и детей.

Б.В. обратился в суд с иском к Б.Ю. с учетом уточненных требований о разделе в равных долях объекта незавершенного строительства (степень готовности 36%) общей площадью 51,8 кв.м, мотивируя свои требования тем, что состоял с ответчиком в браке, спорное имущество является совместно нажитым.

Решением суда первой инстанции, оставленным без изменения определением суда апелляционной инстанции, иск удовлетворен. За Б.В. признано право собственности на 1/2 доли в праве собственности на объект незавершенного строительства (индивидуальный жилой дом). Право собственности Б.Ю. на 1/2 доли спорного объекта прекращено.

Как установлено судом, Б.В. и Б.Ю. состояли в браке с 25 августа 2007 г. по 29 августа 2014 г., от брака имеют двоих детей.

Решением суда, вступившим в законную силу, за Б.Ю. признано право собственности на незавершенный строительством индивидуальный жилой дом.

Согласно материалам дела в 2011 и 2012 годах управление пенсионного фонда перечислило Б.Ю. средства материнского (семейного) капитала.

Согласно обязательству от 22 июля 2011 г. Б.Ю., имеющая средства материнского (семейного) капитала, осуществляя строительство жилого дома без привлечения строительной организации с использованием денежных средств материнского (семейного) капитала, обязалась в течение шести месяцев после получения кадастрового паспорта объекта индивидуального жилищного строительства оформить эту недвижимость в общую собственность лица, получившего сертификат, супруга, детей с определением размера долей по соглашению.

Установлено, что в строительство спорного дома были вложены средства материнского капитала, полученные Б.Ю.

Разрешая спор и удовлетворяя исковые требования, суд первой инстанции (и с ним согласился суд апелляционной инстанции) исходил из того, что строительство спорного объекта недвижимости производилось во время брака, имущество является совместно нажитым, а поскольку дом не достроен и не введен в эксплуатацию, доли детей не могут быть определены.

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации в кассационном порядке отменила указанные судебные постановления с направлением дела на новое рассмотрение в суд первой инстанции по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ч. 3 ст. 7 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям на улучшение жилищных условий.

В п. 1 ч. 1 ст. 10 данного федерального закона указано, что средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

В силу ч. 4 ст. 10 Федерального закона "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Таким образом, специально регулирующим соответствующие отношения Федеральным законом определен круг субъектов, в чью собственность поступает жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского капитала, и установлен вид собственности - общая долевая, возникающей у них на приобретенное жилье.

Между тем, имея специальное целевое назначение, средства материнского (семейного) капитала не являются совместно нажитым имуществом супругов и не могут быть разделены между ними.

Исходя из положений указанных норм права дети должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского капитала.

Таким образом, спорный объект недвижимости подлежит разделу с учетом требований ст. 38, 39 СК РФ и ч. 4 ст. 10 Федерального закона "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей".

При таких обстоятельствах вывод судов о том, что имущество является совместно нажитым, а поскольку дом не достроен и не введен в эксплуатацию, то доли детей не могут быть определены, противоречит закону.

Определение N 18-КГ15-224

Обзор судебной практики Верховного Суда РФ N 2; утвержден Президиумом Верховного Суда РФ 26.06.2015 года

(извлечение)

VI. Разрешение споров, связанных с семейными отношениями

6. По требованию о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, срок исковой давности исчисляется с момента, когда бывшему супругу стало известно о нарушении своего права на общее имущество.

К.С. обратилась в суд с иском к К.В. о разделе общего имущества супругов. В обоснование иска указала, что до 2009 года состояла в браке с К.В. В период брака по договору купли-продажи была приобретена однокомнатная квартира. Данная квартира зарегистрирована на имя ответчика. Истец просила признать за ней и ответчиком право на 1/2 доли в праве собственности на спорную квартиру за каждым.

Решением районного суда, оставленным без изменения определением суда апелляционной инстанции, в удовлетворении иска отказано.

Разрешая спор и отказывая в удовлетворении иска К.С., суд первой инстанции исходил из того, что с момента расторжения брака между супругами в 2009 году и до обращения К.С. в суд с иском о разделе совместно нажитого в браке имущества (исковое заявление подано в суд в апреле 2013 года) прошло более трех лет, то есть К.С. пропущен предусмотренный п. 7 ст. 38 СК РФ трехгодичный срок исковой давности, что в силу п. 2 ст. 199 ГК РФ является основанием для отказа в иске. С данным выводом согласился суд апелляционной инстанции.

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации отменила состоявшиеся по делу судебные постановления, дело направила на новое рассмотрении в суд первой инстанции, указав следующее.

Пунктом 7 ст. 38 СК РФ определено, что к требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.

В соответствии с п. 1 ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

Как разъяснено в п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 5 ноября 1998 г. N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака", течение трехлетнего срока исковой давности для требований о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, брак которых расторгнут (п. 7 ст. 38 СК РФ), следует исчислять не со времени прекращения брака (дня государственной регистрации расторжения брака в книге регистрации актов гражданского состояния при расторжении брака в органах записи актов гражданского состояния, а при расторжении брака в суде - дня вступления в законную силу решения), а со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (п. 1 ст. 200 ГК РФ).

Судом установлено, что спорная квартира приобретена в 2001 году, то есть в период брака К.С. и К.В.

Таким образом, в силу положений ст. 34 СК РФ данное имущество, как нажитое супругами во время брака, является общей совместной собственностью супругов.

При рассмотрении дела в суде первой и апелляционной инстанций истец неоднократно указывала, что после расторжения брака с вопросом о разделе совместно нажитого имущества и выделе доли в праве собственности на спорное имущество не обращалась в связи с отсутствием такой необходимости.

Из представленного в суд первой инстанции письменного отзыва К.С. следует, что о нарушении своего права на закрепление за ней 1/2 доли в праве собственности на спорную квартиру она узнала лишь в сентябре 2012 года, когда ответчик отказался признавать за К.С. право собственности на долю в совместно нажитом в браке имуществе. Исковое заявление подано в суд в апреле 2013 года, то есть в пределах установленного п. 7 ст. 38 СК РФ срока исковой давности.

Однако суды первой и апелляционной инстанций срок исковой давности по заявленным требованиям о разделе общего имущества супругов исчисляли не с того дня, когда К.С. узнала или должна была узнать о нарушении своего права на общее имущество супругов в виде спорной квартиры, а с момента прекращения брака между сторонами, указав, что с момента прекращения брака К.С. знала как о наличии в собственности ответчика спорной квартиры, так и о своем праве на раздел этого имущества как совместно нажитого.

Вместе с тем указанный вывод противоречит приведенным выше нормам Семейного кодекса Российской Федерации и Гражданского кодекса Российской Федерации, разъяснениям, данным Пленумом Верховного Суда Российской Федерации.

Определение N 5-КГ14-160

Мало кто заблаговременно думает о распаде семьи. Но перестраховаться изначально никогда не лишнее. Поэтому Семейный кодекс раздел имущества предусматривает в самых различных ситуациях, вне зависимости от стадии конфликта или времени проживания супругов. Здесь главное либо обоюдное согласие, либо соблюдение определенных законодательством процедур.

Делимся заблаговременно

Чтобы начать процедуру определения, что и кому может принадлежать в будущем, Семейный кодекс РФ раздел имущества предусматривает следующим образом:

• путем составления брачного контракта;
• путем подписания совместного договора о владении имуществом;
• сохраняются документы, подтверждающие, что имущество приобретал конкретный человек (супруг или супруга).

Важно понимать, чтобы раздел имущества в браке по Семейному кодексу прошел без каких-либо проблем документы на имущество (договора, контракты) должны быть не только подписаны сторонами, но и нотариально удостоверенными. В этом случае доказать их правдивость в будущем не будет особого труда.

Не стоит также забывать, что Семейный кодекс РФ в 2015 раздел имущества, нажитого до брака, не предусматривает. То же самое касается имущества, которое было подарено одной из сторон во время брака родственниками (например, родителями). В этом случае из дележа такие вещи будут исключаться. Также не будут подлежать разделу и личные вещи, а именно предметы гигиены, одежды, повседневного быта, используемые исключительно конкретным человеком (мужчиной или женщиной).

Что подлежит разделу?

Когда начинается процесс раздела имущества, не стоит забывать некоторые особенности. Сегодня Семейный кодекс под разделом имущества супругов подразумевает не только принадлежавшие им на праве совместной собственности вещи, но и обязательства, возникшие в процессе семейной жизни.

Сюда следует отнести:

• ипотеку;
• кредиты;
• займы;
• семейные долги.

Таким образом, если между супругами нет предварительной договорённости, кто и по каким вопросам добровольно берет на себя обязательства, по Семейному кодексу раздел совместно нажитого имущества будет произведен поровну. По этому принципу кроме имущества поровну будут разделены и долги семьи, вне зависимости кто и когда их наживал.

Конечно, в Семейном кодексе РФ раздел имущества супругов можно провести по предварительной договорённости или брачному контракту. Но в случае, если такой раздел будет ущемлять одну из сторон, оспорить такое решение в судебном порядке особого труда не составит. Поэтому идеальное решение - нахождение компромисса.

Им может стать выкуп одной из сторон своей доли имущественного комплекса или выплаты своих долгов, уступка в другой части имущества, чтобы в конечном итоге сумма полученного имущества каждым из супругов была равной (с учетом доли, причитающейся детям).

Раздел нажитого во время развода

Уж если развод стал неизбежен, и предварительных соглашений по разделу имущества принято не было, то Семейный кодекс о разделе имущества предусматривает три основных варианта развития событий:

• подписание предварительного добровольного договора о разделе имущества;
• мировое соглашение непосредственно в суде (можно заключить на любой стадии процесса до вынесения решения);
• раздел имущества судом.

Важно понимать, что по Семейному кодексу расторжение брака и раздел имущества в первых двух случаях наиболее безболезненны. Здесь стороны могут без особого труда пойти друг другу на некоторые уступки, и процедура оформления прекращения отношений начинает носить формальный характер.

Хуже, когда предварительного согласия нет. Тогда Семейный кодекс при разводе раздел имущества предусматривает в ровных долях (общее правило). Конечно, здесь есть поправки на детей. Тому родителю, которому в дальнейшем предстоит заниматься их воспитанием, по закону полагается получить больше имущества, с учетом детей. И даже если стороны договорятся поделить все поровну, признать такие договорённости недействительными в дальнейшем особого труда не составит.

Особенности бракоразводных процессов

Теперь немного об особенностях бракоразводных процессов. Во всем этом, прежде чем начинать что-то делить, важно понять, что же на самом деле подлежит разделу. Перед тем, как начать раздел имущества статья 37 Семейного кодекса предусматривает определение, что же на самом деле является совместной собственностью супругов.

Доказать это не сложно, если есть документальные подтверждения финансовых вложений в ремонт, модернизацию, улучшение, переработку. Когда такое происходит - вероятность увеличить свою долю одного из супругов существенно возрастает.

Важно понимать, что если супруги жили в гражданском браке, поделить совместно нажитое имущество может оказаться весьма проблематично. Законодательство РФ не предусматривает защиты прав пары, которая жила без оформления супружеских отношений. Защищенные в этом случае только рожденные в таких парах дети.

Доказать же свое право на конкретную вещь можно только путем предоставления в суде письменного подтверждения, что покупали ее лично вы (квитанция, чек, договор). Поэтому очень важно узаконивать свои отношения, чтобы иметь предусмотренную законом защиту.

Помните, разрыв отношений тяжелый психологический барьер. Но если к нему подготовиться заблаговременно, то эта процедура пройдет просто как очередная неприятность, не оставляя в душе тяжелого черного осадка.

В соответствии со ст. 36 СК РФ к имуществу, не входящему в состав общесупружеского имущества, относится:

» добрачное имущество (вещи и имущественные права, принадлежащие каждому из супругов до вступления в брак);

» имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам;

» вещи индивидуального пользования за исключением драгоценностей и других предметов роскоши.

Суд вправе признать раздельным имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, но до расторжения брака (п. 4 ст. 38 СК РФ). Для признания имущества собственностью каждого из супругов недостаточно одного раздельного проживания, так как каждый из супругов имеет право на свободный выбор места жительства. Необходимо, чтобы раздельное проживание было соединено с фактическим прекращением брачных отношений.

При определенных обстоятельствах раздельное имущество супругов может быть признано их совместной собственностью.

В соответствии со ст. 37 СК РФ к таким обстоятельствам относятся значительное увеличение стоимости имущества одного из супругов за счет их общего имущества либо труда другого супруга.

Раздел общего имущества супругов

Супруги имеют право произвести раздел их общего имущества в период брака, при его расторжении, а также в течение трех лет после развода.

Раздел общего имущества супругов может быть произведен одним из двух способов:

По соглашению супругов, которое по их желанию может быть нотариально удостоверено;

В судебном порядке, при наличии спора о разделе имущества; по заявлению одного из супругов, обоих супругов или кредитора одного из супругов.

Суть раздела общего имущества супругов заключается в определении долей, причитающихся каждому из супругов. По требованию супругов судом может быть определено имущество, подлежащее передаче каждому из них.

По общему правилу, закрепленному в ст. 39 СК РФ, доли супругов при разделе общесупружеского имущества признаются равными, если договором между супругами не предусмотрено иное. Из этого общего правила есть исключение. В соответствии с п. 2 ст. 39 СК РФ суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, если другой супруг по неуважительным причинам не получал доходы или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.

Первоначально доли супругов определяются в идеальном выражении (1/2, 1/3, и т.д.), затем за каждым из супругов закрепляется имущество в соответствии с его долей. Если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация (п.3 ст. 38 СК РФ).

При разделе общей собственности супругов должны учитываться и приобретенные за время брака общие долги супругов. Они распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.

1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.

3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

4. Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.

5. Вещи, приобретенные исключительно для удовлетворения потребностей несовершеннолетних детей (одежда, обувь, школьные и спортивные принадлежности, музыкальные инструменты, детская библиотека и другие), разделу не подлежат и передаются без компенсации тому из супругов, с которым проживают дети.

Вклады, внесенные супругами за счет общего имущества супругов на имя их общих несовершеннолетних детей, считаются принадлежащими этим детям и не учитываются при разделе общего имущества супругов.

6. В случае раздела общего имущества супругов в период брака та часть общего имущества супругов, которая не была разделена, а также имущество, нажитое супругами в период брака в дальнейшем, составляют их совместную собственность.

7. К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.

Комментарий к Ст. 38 СК РФ

1. Как и для других норм комментируемого Кодекса, являющихся, по сути, нормами гражданского права, общее правило раздела общего имущества между участниками совместной собственности установлено в ГК РФ.

Рассматривая вопросы заключения договора о разделе общего имущества, следует обратить внимание на то обстоятельство, что если в составе разделяемого общего имущества есть имущество, права на которое подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее — ЕГРП), то и права на имущество возникают с момента такой регистрации. Например, в соответствии с договором о разделе общего имущества одному из супругов в собственность переходит квартира. На основании ст. 131 ГК РФ право собственности на данное имущество возникает с момента государственной регистрации.

4. При разногласии супругов (бывших супругов) по поводу раздела общего имущества споры рассматриваются в судебном порядке.

Пленум Верховного Суда РФ в Постановлении от 5 ноября 1998 г. N 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» (п. п. 15 и 16) указал на то, что общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п. п. 1 и 2 ст. 34 СК), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или кем были внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст. ст. 38, 39 СК РФ и ст. 254 ГК РФ . Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела.

В тех случаях, когда брачным договором изменен установленный законом режим совместной собственности, суду при разрешении спора о разделе имущества супругов необходимо руководствоваться условиями такого договора. При этом следует иметь в виду, что в силу п. 3 ст. 42 СК РФ условия брачного договора о режиме совместного имущества, которые ставят одного из супругов в крайне неблагоприятное положение (например, один из супругов полностью лишается права собственности на имущество, нажитое супругами в период брака), могут быть признаны судом недействительными по требованию этого супруга (см. ст. 42 СК и комментарий к ней).

В состав имущества, подлежащего разделу, включается общее имущество супругов, имеющееся у них в наличии на время рассмотрения дела либо находящееся у третьих лиц. При разделе имущества учитываются также общие долги супругов (п. 3 ст. 39 СК) и право требования по обязательствам, возникшим в интересах семьи.

Не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши ().

Учитывая, что в соответствии с владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов должны осуществляться по их обоюдному согласию, в случае, когда при рассмотрении требования о разделе совместной собственности супругов будет установлено, что один из них произвел отчуждение общего имущества или израсходовал его по своему усмотрению вопреки воле другого супруга и не в интересах семьи либо скрыл имущество, то при разделе учитывается это имущество или его стоимость.

Если после фактического прекращения семейных отношений и ведения общего хозяйства супруги совместно имущество не приобретали, суд в соответствии с п. 4 комментируемой статьи может произвести раздел лишь того имущества, которое являлось их общей совместной собственностью ко времени прекращения ведения общего хозяйства.

5. В тех случаях, когда раздел общего имущества супругов происходит без расторжения брака, следует учитывать, что если при этом не заключается брачный договор, то право совместной собственности не прекращается — происходит раздел имущества (части имущества), нажитого к моменту раздела, допустим, 23 февраля 2010 г. После этой даты вновь нажитое имущество продолжает поступать в совместную собственность, т.е. будут действовать все правила, касающиеся законного режима имущества супругов.